Ramai orang apabila sebut pasal ‘interest’.. dah awal2 fikir tentang bunga dan faedah kan?..Dan yang sedihnya ‘interest’ yang mereka fahami adalah daripada sudut yang negatif sahaja..ada jugak yang ketakutan apabila disebutkan perkataan ‘INTEREST’. Haaa..ni mesti yang pinjam along..
‘Interest’ tidak hanya berkisar pada dunia pinjam meminjam sahaja saudara-saudari sekalian. ‘Interest’ ada di mana-mana sahaja. Kali ini saya mahu membuka minda pembaca sekalian tentang konsep ‘interest’ di dalam pelaburan atau simpanan. Mungkin ramai yang tak sedar, sebenarnya setiap hari kita bermain dengan ‘interest’..apa tu? laa..simpanan yang kita buat kat bank tu la. Tak nampak interestnya sebab bank hanya tawarkan interest yang ciput jer untuk simpanan kita. Sekitar 2%-3% sahaja setahun. Ada dua jenis konsep interest iaitu ‘compound’ dan ‘simple’. Compound interest ni lah yang paling digemari oleh along-along sebab duit yang mereka beri pinjam akan berganda dengan cepat apabila peminjam membuat bayaran bersama-sama dengan ‘interest’ yang di persetujui. Tengok saper lebih cerdik?..cina jugak..Biasanya along mengenakan ‘interest’ mengikut hari. Sebab itu bila pinjam 5000 tak mustahil kena bayar balik sehingga 50,000..Cuba lihat betapa bijaknya orang cina memaksa duit diorang bekerja kuat untuk mereka. Tak perlu ‘invest’ pun dalam unit trust dah boleh jadi kaya . Orang kita (melayu..hmm2…), sibuk menghabiskan duit dan hanya pandai bekerja untuk mendapatkan duit tetapi tidak berapa cekap mengembang biakkan duit yang ada.
PENERANGAN DAN CONTOH
Konsep ‘compound interest’ sangat mudah dan sangat berkuasa untuk mencipta kekayaan di atas muka bumi ciptaan tuhan ini.Sebagai contoh anda mempunyai RM 10,000 untuk disimpan di dalam satu dana unit trust public mutual yang menawarkan pulangan purata setahun sebanyak 30%..katakanlah anda mula menyimpan pada januari 2008.
Januari 2008 : RM 10,000 (principal)
Januari 2009 (thn pertama) : jumlah pulangan : RM 10,000 x 30% = RM 3000 , Jumlah keseluruhan = RM13,000 (selepas satu tahun).
Januari 2010 (thn kedua) : jumlah pulangan : RM 13,000 x 30% = RM 3900 , Jumlah keseluruhan = RM16,900 (selepas dua tahun).
Januari 2011 (thn ketiga) : jumlah pulangan : RM 16,900 x 30% = RM 5070 , Jumlah keseluruhan = RM21,970 (selepas tiga tahun).
CUBA ANDA LIHAT SELEPAS TIGA TAHUN, JUMLAH SIMPANAN (PELABURAN) ANDA DENGAN PERMULAAN RM 10,000 TELAH MENJADI RM 21,970 TANPA ANDA SEDARI!!!
konsep pengiraan ‘compound interest’ dikira berdasarkan jumlah akhir pada setiap tahun yang berakhir sebelumnya, bukan pada ‘principal’ asal iaitu RM 10,000.
Berbeza dengan konsep ‘simple interest’, ianya dikira berdasarkan nilai ‘principla’ pertama yang dibuat.
Januari 2008 : RM 10,000 (principal)
Januari 2009 (thn pertama) : jumlah pulangan : RM 10,000 x 30% = RM 3000 , Jumlah keseluruhan = RM13,000 (selepas satu tahun).
Januari 2010 (thn kedua) : jumlah pulangan : RM 10,000 x 30% = RM 3000 , Jumlah keseluruhan = RM16,000 (selepas dua tahun).
Januari 2011 (thn ketiga) : jumlah pulangan : RM 10,900 x 30% = RM 3000 , Jumlah keseluruhan = RM19,000 (selepas tiga tahun).
Dapatkah anda lihat perbezaan jumlah keseluruhan simpanan yang anda buat selepas tiga tahun?
Sekarang pilihan berada di tangan anda..Inilah yang di namakan ‘PENDAPATAN PASIF’.
April 14th, 2009 on 5:52 pm
hahah..klakor plok tgk post ni…mase blajo finance lu bapak susoh nye nk paham mende ni..~skarang skali bace paham doh..tq sifu..
[Reply]
April 15th, 2009 on 2:48 am
ermm memang r time blajar sume susah..
[Reply]
April 16th, 2009 on 11:08 am
tu la..dulu mok ayoh suh skoloh duk sibuk ngorat anak dara oghang..
[Reply]
April 17th, 2009 on 5:11 pm
best jgk dpt blajar byk benda kat fusemoney..
xdela hiburan je..
bagus2..
[Reply]
September 11th, 2009 on 3:21 am
ada kemusykilan skitla…..harap ble tunjuk ajar…..
ada perunding bagi saya flyer tentang Perancangan Persaraan dan Perancangan Pendidikan…tentang jadual A(faktor inflasi/berganda) B(kadar pulangan benar) C (faktor mendiskaun )….amcm nak kira tu?
tak Pahm nak kira bendalah tu……..
tlong yerr….
[Reply]
September 11th, 2009 on 10:07 am
sebenarnya itu cuma nak kira sekuat manakah pelaburan yang anda buat dalam mana-mana dana unit amanah. Ianya melihat pada perbandingan kadar inflasi dan kadar peratusan pulangan daripada pelaburan yang anda buat. sebagai contoh ;
Jika inflasi semasa adalah 4% dan peratusan pulangan pelaburan adalah 25%. pelaburan anda masih mengatasi kadar inflasi dan itu bermakna anda masih lagi untung. Tidak seperti pelaburan di simpanan tetap yang menawarkan 3-4% setahun..sudah terang lagi bersuluh, pelaburan yang anda buat tidak menguntungkan kerana inflasi juga berada pada paras yang sama.
[Reply]